З 9 квітня в Україні набув чинності закон, спрямований на захист прав сумлінних власників нерухомості та землі.

Зміни стосуються власників паїв та городів — мільйонів українців, які отримали або придбали землю ще в 1990–2000-х роках.

Згідно з текстом закону, тепер оскаржити право власності на землю можна не пізніше ніж через 10 років з моменту її держреєстрації, при тому, що раніше строк позовної давності міг обчислюватися від моменту “виявлення порушення”, що дозволяло прокурорам та третім особам ініціювати судові суперечки через 15–20 років після угоди.

Таким чином, якщо пай чи город зареєстровано у власність понад 10 років тому, навіть за наявності спірних підстав із минулого, повернути його через суд буде вже неможливо.

Як пояснюють юристи, це створює додатковий захист для людей, які отримали ділянки під час земельної реформи чи у спадок, і побоювалися можливих проблем.

Водночас, цей закон відкриває можливість для легалізації незаконно отриманої нерухомості, адже відчуження такого майна, навіть якщо воно було отримано незаконно, тепер значно ускладнюється, якщо з моменту операції минуло більше 10 років.